ワコー東十条ハイツ

  • 東京都北区東十条四丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
4,980万円
76.8万円/㎡
相場
4,382万円
67.6万円/㎡
2,985
3,917
4,848
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,848万円
60.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコー東十条ハイツ
4,980万円（76.8万円/㎡）/ 6階 / 64.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,980万円76.8万円6階 64.82㎡ 3LDK西
2025/10/173,580万円54.9万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2025/09/133,680万円56.4万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2025/07/173,980万円61.0万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2025/03/193,480万円71.6万円5階 48.6㎡ 2LDK西
2025/02/243,880万円59.5万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2024/09/224,280万円65.6万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2024/08/154,580万円70.2万円4階 65.22㎡ 3LDK西
2023/08/292,280万円63.2万円7階 36.09㎡ 1LDK西
2023/08/262,290万円63.5万円7階 36.09㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ワコー東十条ハイツ
北区東十条四丁目
東十条駅6分 4,980万円76.8万円64.82㎡3LDK6階 / 7階建 西1980年18戸SRC
2024/06/01ライオンズマンション浮間
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 3,580万円57.8万円61.95㎡3LDK5階 / 5階建 西1980年46戸RC
2023/07/28インパレス志村
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 3,180万円59.1万円53.82㎡1SLDK2階 / 5階建 南西1982年27戸RC
2025/10/21本蓮沼ハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,980万円58.4万円51㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年30戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 3,280万円63.9万円51.3㎡3DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2025/07/10西赤羽グリーンハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 2,980万円59.1万円50.44㎡2LDK2階 / 6階建 南西1977年50戸RC
2023/09/24赤羽グリーンハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,499万円69.5万円50.33㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年16戸SRC
2024/11/14ワコー赤羽マンション
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 4,280万円77.7万円55.06㎡3DK2階 / 7階建 -1981年17戸RC
2025/09/06赤羽シティハイツ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 4,480万円61.4万円72.97㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年58戸RC
2025/09/08グリーンキャピタル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅3分 4,199万円78.9万円53.19㎡2LDK2階 / 7階建 西1978年44戸RC
2025/08/18ミツワハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,580万円63.7万円56.18㎡2LDK2階 / 7階建 東1978年20戸RC
2025/11/19ニックハイム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅6分 3,980万円71.6万円55.62㎡3LDK4階 / 6階建 南1984年34戸RC
2025/11/19城北ハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 4,980万円90.4万円55.06㎡3LDK2階 / 7階建 南東1981年36戸SRC
2025/10/15マンション初穂赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,480万円70.9万円49.06㎡3DK5階 / 8階建 西1979年37戸SRC
2024/06/13赤羽ローヤルコーポ
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 4,980万円65.3万円76.32㎡3LDK7階 / 9階建 西1981年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は北区の平均と比較して34.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
北区
57.2万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ワコー東十条ハイツ
所在地東京都北区東十条四丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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